ぶたの心臓も代々受け継がれる

Yahoo知恵袋に気になる質問がありました。

質問：

マイホーム購入を考えていますが。
売主さんから直接契約すると、仲介手数料がかからないので得かなぁ。と思ったのですが…。やはり仲介業者を通した方が手数料が発生しますが後々良いのでしょうか？売主から直接買うのと仲介業者を通すのとどちらがいいのでしょうか？メリット、デメリットを教えてください。

たしかに難しいですね。

こんな回答がありました。

回答：

売主さんが個人か、建売業者かによります。
建売業者の場合はあまり気にすることが無いでしょうが、個人の場合は色々と調べることは肝心です。
仲介業者も、賃貸専門の業者と、売買専門の業者では全く異なります。
普段、賃貸しか扱いの無い業者では頼まない方が良いでしょう。

メリットは手数料がかからない。

それだけです。デメリットは、家の設備類のチェック（瑕疵担保）。
せっかく購入したのに生活できない！？なんて事が無いように。
その時の売主の保証や修繕の対応。また、購入すれば、土地、建物の登記手続き等も自身で手配しなくてはなりません。

けっこう雑務も多いですよ。
詳細が分かりませんが、よく考えて決めてください。
補足について売主さんが業者の方であれば直接でも差し支えないと思います。
また、仲介手数料は売主が負担する場合もあります。三○リハウスさんの案内チラシに手数料のことが書いてあるか確認してください。
仲介手数料無しもし心配でしたら、東○住宅さんに関してネットで検索してみては？

また明日。

(参考サイト：yahoo知恵袋）